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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬 (含車位價)
- 參考單價：16.73 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
水源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大甲國寶
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：41.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.4 坪
- 附屬建物面積：4.13 坪
- 共同使用：10.6 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與預算承受度。若您為預算有限的首購族或投資客，此房源是相當具吸引力的選項。688 萬的總價包含車位，單價控制在合理範圍內，且鄰近生活圈機能完善，非常適合作為成家起點或收租房產。
然而，若您計畫長期自住且對居住品質要求極高，則需謹慎評估。屋齡 32 年代表未來可能面臨維修成本，加上頂樓潛在的隔熱與防水問題，可能需要額外編列裝修預算。此外，僅有一衛浴室與機械車位在現代生活習慣下可能存在不便。因此，建議在簽約前務必確認社區公基金現況、水電管線狀態及頂樓漏水情形。若能確認房屋狀況良好且您能接受老舊建築的特性，這是一筆性價比不錯的交易。
問與答
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